Naar de inhoud
Verkopen of Verbouwen? Open de rekentoolRekentool
Home Dak van een bedrijfspand
Dak van een bedrijfspand

Dakisolatie bedrijfspand: kosten, Rc-waarde en wanneer het rendeert

Dakisolatie kost indicatief 60 tot 70 euro per vierkante meter zonder afwerking, 100 tot 120 euro inclusief. Bij een hal is het de maatregel die het label het sterkst verbetert.

Bereken het voor uw pand Lees het antwoord
Isolatieplaten gestapeld op een plat dak, klaar om gelegd te worden

Het korte antwoord

Dakisolatie kost indicatief 60 tot 70 euro per vierkante meter zonder afwerking en 100 tot 120 euro inclusief nieuwe dakbedekking. Wordt het dak toch al vervangen, dan betaalt u alleen de meerprijs van 20 tot 50 euro per vierkante meter. Voor de label C-plicht geldt een van minstens 3,7; wilt u de investering via de aftrekken, dan moet u na isolatie minimaal Rc 5,0 halen.

Wat kost dakisolatie per vierkante meter?

Reken op indicatief 60 tot 70 euro per vierkante meter zonder afwerking, en 100 tot 120 euro per vierkante meter inclusief nieuwe dakbedekking. Kleinere daken zijn per vierkante meter relatief duurder. De prijs hangt sterk af van de dakgrootte, de bereikbaarheid en de staat van de ondergrond.

Welke Rc-waarde heeft u nodig?

Voor de bij de label C-plicht geldt dakisolatie met een Rc-waarde van minstens 3,7 , onder of boven de dakbedekking. Wilt u de investering fiscaal aftrekken via de EIA, dan moet de isolatiewaarde met minimaal 2,0 m²K/W stijgen én na isolatie minimaal 5,0 m²K/W bereiken. Ter indicatie: Rc 3,5 komt neer op ongeveer 12 centimeter of 18 centimeter .

Boven of onder de dakbedekking?

Bij een plat bedrijfsdak wordt vaak boven op de bestaande constructie geïsoleerd, met een nieuwe dakbedekking eroverheen. Dat verstoort het gebruik van het pand nauwelijks.

Isoleren aan de binnenzijde is goedkoper, maar levert doorgaans minder op voor het label en kost binnenhoogte. Ligt de dakbedekking op zijn einde, dan is isoleren van bovenaf bijna altijd de logische keuze.

Terugverdientijd en besparing

Bij een bedrijfshal gaat het grootste deel van het warmteverlies via het dak. Daardoor is dakisolatie meestal een van de snelste maatregelen om de energierekening te verlagen en tegelijk de post die het label het sterkst verbetert. De precieze hangt af van het huidige verbruik en of de dakbedekking toch al vervangen moest worden; in dat laatste geval betaalt u alleen de meerprijs van het isolatiepakket.

Isolatiewaarden en wat ze kosten

De vereiste Rc-waarde verschilt per doel. Dat bepaalt de dikte van het pakket en daarmee de prijs.

Eis of postWaarde
Erkende maatregelenlijst, label Cdakisolatie onder of boven de dakbedekkingRc ≥ 3,7
Hogere norm, onder de dakbedekkingzwaardere eis bij de hogere isolatienormRc ≥ 6,3
Hogere norm, boven de dakbedekkingzwaardere eis bij de hogere isolatienormRc ≥ 4,8
Eis voor de EIAde isolatiewaarde moet met minimaal 2,0 stijgen én na isolatie dit niveau halenRc ≥ 5,0
Dikte voor Rc 3,5ter indicatie, PIR is dunner dan steenwol bij gelijke waarde12 cm PIR of 18 cm steenwol
Isolatie zonder afwerkingper m², bestaande bedekking blijft liggen€ 60 – 70
Isolatie inclusief nieuwe bedekkingper m², isoleren en afwerken in één werkgang€ 100 – 120
Isolatie als meerprijsper m², als het dak toch al vervangen wordt€ 20 – 50
Rc-eisen volgens de erkende maatregelenlijst bij de label C-plicht en de voorwaarden van de EIA-energielijst. Prijzen zijn indicatief, exclusief btw, en hangen af van dakgrootte, bereikbaarheid en de staat van de ondergrond.

Veelgestelde vragen

Wat kost dakisolatie voor een bedrijfspand?

Indicatief 60 tot 70 euro per vierkante meter zonder afwerking en 100 tot 120 euro per vierkante meter inclusief nieuwe dakbedekking. Grootte, bereikbaarheid en de staat van de ondergrond bepalen de prijs.

Welke Rc-waarde is nodig?

Voor de label C-plicht geldt bij dakisolatie een Rc-waarde van minstens 3,7 m²K/W. Voor fiscale aftrek via de EIA moet u na isolatie minimaal Rc 5,0 halen.

Kan het zonder het dak open te breken?

Bij een plat dak wordt vaak boven op de bestaande bedekking geïsoleerd, wat het gebruik van het pand tijdens de werkzaamheden beperkt verstoort.

Wat is de terugverdientijd van dakisolatie?

Die verschilt per pand en energieverbruik, maar dakisolatie is doorgaans een van de snellere maatregelen omdat een groot plat dak veel warmte verliest. Moet het dak toch al vervangen worden, dan telt alleen de meerprijs van isoleren.

Meer over dak van een bedrijfspand

Dak vervangen of isoleren: wat kost het? Asbest in het dak: wat betekent dat voor uw plannen? Zonnepanelen op een bedrijfsdak: kosten en terugverdientijd Energielabel C en uw dak: welke dakmaatregelen tellen mee Overzicht: Dak van een bedrijfspand

Ook relevant bij deze vraag

Subsidie en fiscale aftrek bij verduurzamen Wat doet het energielabel met de waarde van uw pand? Hoe werkt afschrijving op een bedrijfspand?
Gratis rekentool

Wat betekent dit voor uw pand?

De rekentool haalt het energielabel, het bouwjaar en de oppervlakte op en zet verbouwen naast verkopen in bedragen, op basis van de prijzen in uw omgeving.

Open de rekentool

Zonder account en zonder e-mailadres. U ziet direct het energielabel en beide bedragen.

  1. 1U vult het adres in. Wij halen label, bouwjaar en oppervlakte uit de registers.
  2. 2Zes korte vragen over zeggenschap, horizon, staat, stroomaansluiting, aanleiding en uw eigen voorkeur.
  3. 3Verbouwen naast verkopen, in bedragen, op basis van de prijzen bij u in de buurt.