De hoofdlijnen
Tot waar u mag afschrijven
U schrijft af over de min de en de , in de praktijk zo'n 2 tot 3,3 procent per jaar. Dat mag tot de , en die is sinds 1 januari 2024 gelijk aan 100 procent van de WOZ-waarde voor alle bedrijfspanden. Veel informatie op internet noemt nog de oude 50 procent bij eigen gebruik; dat klopt niet meer.
Waarom dat de afweging raakt
Door gestegen WOZ-waarden staat een groot deel van de bedrijfspanden inmiddels op of onder de bodemwaarde. Dan is er geen jaarlijkse aftrekpost meer, terwijl onderhoud, verzekering en energie doorlopen. Aanhouden is daarmee fiscaal minder aantrekkelijk dan veel eigenaren denken.
De aftrek die wél blijft werken
De staat los van de afschrijving. Kunt u niet meer afschrijven, dan houdt u die aftrek nog steeds: veertig procent van de investering extra aftrekbaar, wat bij het hoge neerkomt op ongeveer tien procent van het investeringsbedrag.
Verder lezen over afschrijving bedrijfspand
Per vraag een eerlijk antwoord, ook als dat antwoord is dat u niets hoeft te doen.
Liever meteen het antwoord voor uw eigen pand?
Vul uw adres in en zie wat verbouwen kost naast wat verkopen oplevert, op basis van de prijzen in uw omgeving.
Open de rekentoolZonder account en zonder e-mailadres. U ziet direct het energielabel en beide bedragen.
- 1U vult het adres in. Wij halen label, bouwjaar en oppervlakte uit de registers.
- 2Zes korte vragen over zeggenschap, horizon, staat, stroomaansluiting, aanleiding en uw eigen voorkeur.
- 3Verbouwen naast verkopen, in bedragen, op basis van de prijzen bij u in de buurt.