Het korte antwoord
De noemt dakisolatie met een van minstens 3,7 als erkende maatregel voor de label C-plicht. Hoeveel u nodig heeft hangt sterk af van uw uitgangslabel: vanaf label F is label C doorgaans al te halen met alleen installatietechnische ingrepen zoals verlichting. Alleen bij label G zijn ingrepen aan de nodig, en dan is het dak de grootste post.
De label C-plicht sinds 2023
Sinds 1 januari 2023 moet een gebouw met een vanaf 100 vierkante meter minimaal energielabel C hebben. Voldoet het niet, dan mag het formeel niet meer als kantoor worden gebruikt. De plicht geldt niet voor bedrijfshallen, opslag en winkels, maar dakisolatie loont daar vaak ook, omdat het warmteverlies bij die panden juist groot is.
Welke Rc-waarde het dak moet halen
De erkende maatregelenlijst noemt dakisolatie met een Rc-waarde van minstens 3,7 , onder of boven de dakbedekking, als erkende maatregel. Voor een hogere isolatienorm gelden zwaardere eisen: onder de dakbedekking Rc 6,3 en boven de dakbedekking Rc 4,8. De maatregelenlijst bevat alleen ingrepen met een van vijf jaar of minder.
Dakisolatie als snelste route
Bij veel panden is een groot plat dak de grootste warmteverliespost. Daardoor is dakisolatie vaak de effectiefste enkele maatregel om naar label C te komen, en tegelijk de duurste. Wie alleen de erkende maatregelen doet die nodig zijn, komt op een kortere terugverdientijd uit dan wie meteen alles aanpakt.
Wat als u niet voldoet
Handhaving ligt bij de en gebeurt in de praktijk vooral steekproefsgewijs of na een melding. Het zwaarste middel is een verbod op het gebruik als kantoor. Even reëel is het risico bij verkoop, verhuur of financiering: kopers, huurders en banken vragen standaard naar het label, en een slecht label drukt de prijs.
Wat elke labelstap naar C kost per m²
Doorrekening van het Economisch Instituut voor de Bouw, dat destijds de wetgeving onderbouwde. Bedragen geïndexeerd van prijspeil 2016 naar 2025 met de CBS-bouwkostenindex, een stijging van 41 procent.
Veelgestelde vragen
Sinds wanneer is label C verplicht voor kantoren?
Voor kantoren vanaf 100 m² geldt de plicht sinds 1 januari 2023. Panden die niet voldoen mogen niet meer als kantoor worden gebruikt.
Welke Rc-waarde moet mijn dak halen?
De erkende maatregelenlijst noemt dakisolatie met Rc 3,7 m²K/W of hoger, onder of boven de dakbedekking, als erkende maatregel.
Waarom is het dak zo bepalend?
Een groot plat dak is vaak de grootste warmteverliespost, waardoor dakisolatie een van de meest effectieve maatregelen is om naar label C te komen.
Geldt dit ook voor een bedrijfshal?
De label C-plicht geldt specifiek voor kantoorfunctie vanaf 100 m². Voor andere functies geldt de plicht niet, maar dakisolatie loont daar vaak ook.
Meer over dak van een bedrijfspand
Ook relevant bij deze vraag
Wat betekent dit voor uw pand?
De rekentool haalt het energielabel, het bouwjaar en de oppervlakte op en zet verbouwen naast verkopen in bedragen, op basis van de prijzen in uw omgeving.
Open de rekentoolZonder account en zonder e-mailadres. U ziet direct het energielabel en beide bedragen.
- 1U vult het adres in. Wij halen label, bouwjaar en oppervlakte uit de registers.
- 2Zes korte vragen over zeggenschap, horizon, staat, stroomaansluiting, aanleiding en uw eigen voorkeur.
- 3Verbouwen naast verkopen, in bedragen, op basis van de prijzen bij u in de buurt.