Verbouwen is zelden een enkele beslissing. De eerste maatregelen verdienen zich vaak binnen enkele jaren terug, de laatste soms nooit. Wie weet waar die grens ligt, investeert gerichter en voorkomt dat hij betaalt voor iets waar de volgende eigenaar van profiteert.
Naar energielabel C komen kost indicatief 50 tot 150 euro per vierkante meter voor een kantoor en 50 tot 200 euro voor een bedrijfshal, exclusief btw. De onderkant geldt bij een sprong van label D naar C, de bovenkant vanaf F of G. Een volledige verbouwing is een bredere ingreep en loopt van 150 tot 400 euro per vierkante meter bij licht werk tot 600 tot 1.500 euro bij een renovatie inclusief installaties.
Het dak is de grootste post, indicatief 35 tot 45 procent van de investering, gevolgd door gevel en beglazing met 20 tot 30 procent, installaties met 15 tot 25 procent en verlichting met 10 tot 15 procent. Led-verlichting verdient zich het snelst terug, doorgaans in twee tot vier jaar.
Vanaf label F is label C vaak al te halen met alleen installatietechnische ingrepen zoals verlichting. Pas vanaf label G zijn ingrepen aan de schil nodig, en dan lopen de kosten snel op. Wie zijn label kent, weet dus grofweg in welke orde van grootte hij zit.